SOBÓTKA, nieruchomość pod pensjonat i restaurację

wrocławski, Sobótka, Armii Krajowej

6 900 000 PLN

Numer oferty7158
Typ transakcjiSprzedaż
Cena6 900 000 PLN
Powierzchnia671.21 m2
Cena za m210 280 PLN / m2
Liczba pomieszczeń10
Piętroparter
Powierzchnia działki m212 717
Rok budowy1908
Stan domudo wykończenia
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ dachudachówka
Typ zabudowywilla
Technologiamurowana
Materiał budowlanycegła
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniametalowe
Powierzchnia mieszkalna671.21
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni10
Oknadrewniane nowe
Podłogadeski
Ścianygładź gipsowa
Liczba linii tel.1
Łącze internetoweDSL
Garażinny
Prądjest
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniegazowe
Gazjest
Wodamiejska
Dostępny od2022-05-13 00:00:00
SOBÓTKA, nieruchomość pod pensjonat i restaurację (wrocławski, Sobótka, Armii Krajowej)

SOBÓTKA, Na Sprzedaż urokliwa nieruchomość zabudowana, o powierzchni 12 717 m2, na której posadowione są 2 domy: budynek małomiejski o powierzchni 130,56 mkw oraz budynek willowy o powierzchni 540,65 mkw (dawny DOM HARCERZA ZHP, a wcześniej przed II Wojną Światową willa prof. Partscha). Nieruchomość podzielona jest na 2 działki o powierzchniach: 5221mkw i 7496 mkw. Z pięknym widokiem na góry oraz na Wrocław i okolice, porośnięta jest pięknym starodrzewiem z wieloma rzadko występującymi w Polsce okazami, położona jest na północnym stoku góry Wieżyca w Masywie Ślęży na Przełączy pod Wieżycą, bezpośrednio przy ul. Armii Krajowej. Jest to ulica o długości 887 m i różnicy poziomów wynoszącym 65 m, z nawierzchnią asfaltową, łącząca drogę wyjazdową z Sobótki w kierunku Sulistrowic ze zlokalizowanym około 100 m od przedmiotowej nieruchomości Schroniskiem PTTK - Domem Turysty Pod Wierzycą. Dalej droga jest zamknięta dla ruchu kołowego, a w miejscu tym znajduje się punkt początkowy wielu tras turystycznych pieszych i rowerowych. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zawartym w Uchwale Nr XII/109/11 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 30 września 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótka. W planie tym oznakowana jest symbolem B-UT 2, teren usług turystyki, z możliwością zabudowy mieszkaniowej oraz B, tereny mieszkaniowe. Do nieruchomości podłączone są wszystkie niezbędne media:energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa, oraz gaz. Sobótka miasto nad Czarną Wodą u stóp Masywu Ślęży, w woj. dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Sobótka, u stóp Masywu Ślęży. W odległości 30 km na północny wschód południowy zachód Wrocławia. Dojazd z Wrocławia zapewniają autobusy podmiejskie, natomiast linia kolejowa będzie przywrócona do ruchu 16 marca 2022 r. W Sobótce znajdują się dwie szkoły podstawowe I im. Janusza Korczaka, II im. Marii Skiej-Curie, Gimnazjum Gminne im. Włostowica, Liceum Ogólnokształcące. Istotną elementem jest położenie nieruchomości w obszarze posiadającym ogromne walory turystyczne i rekreacyjne, na granicy Parku Krajobrazowego Góry Ślęża. Walory środowiskowe oraz bliskość Wrocławia (30 km), Świdnicy (17km) i Dzierżoniowa (17 km) były decydującymi aspektami wpływającymi na rozwinięcie się w tym rejonie turystyki weekendowej i świątecznej. Masyw Ślęży i jego okolice pokryte są dość gęstą siecią szlaków turystycznych. W ostatnim okresie wytyczono 11 szlaków turystycznych pieszych o różnym stopniu trudności w tym szlaki archeologiczne i dydaktyczne, 11 szlaków rowerowych oraz 6 szlaków spacerowych. Budynek willowy jest w trakcie wykańczania, idealny pod pensjonat z restauracją. Drugi dom jest zamieszkały. Dodatkowo na działce znajdują się budynki gospodarcze.
Cena 6 900 000 zł + 23% VAT.
Zapraszam na prezentację. BN Open House, Edyta Bystra, tel: 601714597.
Sprzedaż bez prowizji.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Piwnica Na biuro Poddasze Domofon Kominek alarm
wrocławski, Sobótka, Armii Krajowej
Film

Kontakt